Gartenwohnung in einem liebevoll restaurierten Anwesen in Grünruhelage

4072 Alkoven

€ 689,80
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4072 Alkoven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,15 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5258870
Anbieter-ID
1568
Stand vom
15.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 689,80
Gesamt­miete
€ 635,80
Netto­kalt­miete
€ 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,80
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
182.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
182.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gartenwohnung in einem liebevoll restaurierten Anwesen in Grünruhelage

Diese sehr helle und renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Garten und einer Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gut sanierten Altbaus in Alkoven.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestellen der verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel mit sehr guter und schneller Verbindung nach Linz (Bahn 18 min.) (Bus 15 min.).

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für die Besorgungen des tägl. Bedarfs (Supermarkt, Banken, Ärzte, ...) und die Umgebung von Alkoven bietet ein reichhaltiges Angebot, seine Freizeitaktivitäten in der Natur zu genießen, z.B. der Donau Treppelweg, Badeseen, Mostheurige, Fischteiche, uvm.

Ausstattung:

Laminat, Parkett und Fließen Böden, moderne Raumaufteilung, Isolierglasfenster, SAT-TV Anlage, neue Einbauküche inkl. aller elektrischen Küchengeräte

Gegen eine Aböse von EUR 200,00 kann der Wohnzimmerverbau und ein Geschirrspüler übernommen werden.

Raumaufteilung:

grosszügiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanner, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.200,00

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.

Laufende Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete (Küche) und Steuer: EUR 689,80

Die Strom und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 182,00
 HWB Klasse: E


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1568 - vielen Dank!