Gartenwohnung 3 Zimmer mit 2 Carportparkplätze

4501 Neuhofen an der Krems

€ 269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
62,86 m2
Wohnfläche
70,2 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ab Sofort
Online-ID
8952399
Anbieter-ID
5950/3742
Stand vom
17.11.2023
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 354,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 354,46
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.09.2026
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2016
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gartenwohnung 3 Zimmer mit 2 Carportparkplätze
Ab Sofort steht diese entzückende Gartenwohnung zum Verkauf frei. Die Wohnung hat ca. 70 m² und ist auf 3 Zimmer aufgeteilt. Eine offene Wohnküche lädt zu ausgelassenen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im Wohnzimmer gibt es zwei Hebeschiebetüren. Durch den Vorraum sind alle Zimmer zu erreichen. Die Fenster sind mehrfachverglast und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Durch die Wohnküche gelangen Sie zum ca. 63 m² großen, nicht einsehbaren Garten exklusive Terrasse. Zugehörig der Wohnung sind 2 Carports vor dem Haus. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil.

Raumaufteilung
- Diele - Bad mit Fenster - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - offene Wohnküche - Terrasse - Garten

Lage
In ca. 130 m befindet sich die Bushaltestelle Julianaberg der Linie 457. In ca. 1 km erreichen Sie Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Bank, etc. Das Haus sticht besonders durch die ruhige Lage heraus. Die Westautobahn A1 ist ca. in 5 km erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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