Galeriewohnung mit historischem Flair

4820 Bad Ischl

€ 279.000,00
Kaufpreis
1.5
Zimmer
47,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Galerie, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
47,08 m2
Kellerfläche
0,85 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6096033
Anbieter-ID
964/28310
Stand vom
04.02.2021
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2 m2)
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.04.2023
Heizwärmebedarf
64 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Wohnen im Glanz der Jahrhundertwende! Diese reizende, ca. 47m² große Galeriewohnung befindet sich direkt im Zentrum von Bad Ischl in der ehemaligen Residenz Elisabeth, einem Gebäude mit historischer Bedeutung. Eine besondere Note verleihen der Wohnung die großzügige Raumhöhe, die schöne Stuckdecke, die hohen Fenster sowie die großzügige Galerie, in der ein offenes Schlafzimmer Platz findet. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock des geschichtsträchtigen Gebäudes.
Durch die zentrale Lage ist die örtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Konditor Zauner befindet sich gegenüber. Auch die Traun fließt in unmittelbarer Nähe, wo ein Sparziergang entlang der Esplanade in nur wenigen Schritten genossen werden kann. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick, unter anderem auf die Traun, die Lehar-Villa und den Sirius-Kogel.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Kristall-Beleuchtungskörper, Vorhänge samt Falt-Jalousien, neuwertiger Wohnzimmergruppe mit Fauteuil und Einbauküche.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 135 Euro exklusive Strom.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung mit Hauptwohnsitzwidmung – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, EA, Bewertungsgutachten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Putz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28310 - vielen Dank!