Für Anleger! Renovierte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Am Rosenhag 17, 4600 Wels

€ 115 000,00
Kauf
2
Zimmer
50
m2

Objektdaten

Adresse
Am Rosenhag 17, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4675579
Anbieter-ID
605
Stand vom
11.02.2019
Kauf­preis
€ 115 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 158,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,50
Heiz­kosten
Netto
€ 21,44
Sonstige Kosten
Netto
€ 53,82
Anmerkungen
FIXPREIS!!!
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese zentrale gelegene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Hell und ruhig, das sind die Eigenschaften dieser neu sanierten, vermieteten Wohnung im Erdgeschoss/Halbstock des Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum, ein Raum mit neu ausgestatteter Küche, ein Wohn- und Schlafbereich, sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein WC befindet sich separat. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Die Wohnung ist seit 15.3 2018 für 4 Jahre befristet vermietet.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Wels-Lichtenegg

Schmöller's Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Schmöller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 605 - vielen Dank!