Froschberg: 4-Raum-Wohnung mit Loggia

4020 Linz

€ 1.063,10
Gesamtbelastung
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etage
6
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6195528
Anbieter-ID
3582
Stand vom
23.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.063,10
Gesamt­miete
Netto
€ 966,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 116,45
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wer möchte nicht am Froschberg im 6. Stock mit tollem Ausblick wohnen?  Die ca. 100 m² große Penthousewohnung ist mit Lift (6.OG)  erreichbar und die 4 Wohnräume werden auch noch mit einer Loggia ergänzt. Mit einer Küche ausgestattet, gibt zusätzlich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und extra WC.   

Parken kann man bequem direkt vor der Haustüre auf einem reservierten Parkplatz (in der Miete inkludiert).        

Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.   

Beheizt wird mit einer Nachtstromheizung über Radiatoren.   

Miete:
Euro 1.063,10 inklusive Betriebskosten und 10% USt.
Strom und Heizung sind zusätzlich zu zahlen.

Kaution:
Euro 3.200,--

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Mieterprovision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Direkt am Froschberg. Ruhige Lage. Mit Bushaltestelle und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3582 - vielen Dank!