Frisch renovierte, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung in schöner Ruhelage

2340 Mödling

€ 1.014,48
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5043651
Anbieter-ID
808
Stand vom
26.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.086,88
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.014,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 255,48
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Unterkellert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV

Diese komplett frisch renovierte Wohnung ist im 1.Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses situiert und verfügt neben einem Vorzimmer - mit großen Kästen - über zwei zentral begehbare nordseitig gelegene Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten sowie ein komplett eingerichtetes Bad mit WC und großzügigem Stauraum. Zur Ausstattung des Bades gehört auch ein fast raumhoher Handtuchtrockner. Die Küchenzeile ist in modernem Design gehalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten wie einem Siemens-Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backrohr und Kühlturm komplettiert. Eine Gas-Etagenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, ein großer Keller mit Kästen für ausreichend Stauraum! Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert! Die Wohnung wird für einen Zeitraum von vier Jahren vermietet wobei nach Ablauf dieses Zeitraums eine Verlängerung des Mietverhältnisses möglich ist. Sonstige Angaben: Ausstattung Belüftung: Mechanische Be- und Entlüftung Balkon: Südwestbalkon / -terrasse Räume: WG geeignet Fenster: Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Kunststofffenster Beleuchtung: Deckenleuchten Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV Bad: Badewanne, Dusche, Bad mit WC Küche: Wohnküche / offene Küche Lagebewertung: gut Lärmpegel: geringe Beeinträchtigung Bauart: Neubau Zustand: gepflegt Baujahr: 1954 Energieausweis Gültig bis: 11.11.2019 HWB: C 65 kWh/m²a fGEE: A 0,24 Miete: 690,00 € Betriebskosten: 143,79 € Reparaturrücklage: 71,89 € Sonstiges: 23,11 € Umsatzsteuer: 85,69 € Monatliche Gesamtbelastung: 1.014,48 € Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Beschädigungen durch abgenommene Bilder werden selbstverständlich noch saniert! Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Nachricht!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 143,79 zzgl 10% USt.
Sonstiges 23,11 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 71,89
Umsatzsteuer 85,69
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Gesamtbetrag 1014,48

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Engelbrecht
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 808 - vielen Dank!