Freundliches Geschäftslokal im Zentrum von Linz, Nähe Landstraße, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE -REAL.at

4020 Linz

€ 165.000,00
Kauf
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
65 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4853673
Anbieter-ID
18439
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 216,00
Separates WC
1
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
93.44 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Linz, Nähe der Landstraße, und dem Schillerpark. Die Geschäftsräumlichkeit ist besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Ferner sind zwei Kellerräume mit ca. 29,02 m² und 16,50 m² vorhanden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.44 kWh/(m²a)

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr LIFE-REAL Immobilienteam
Dametzstraße 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 18439 - vielen Dank!