FREUNDLICHE BÜROFLÄCHE IN URFAHR

4040 Linz

€ 1.358,59
Gesamtbelastung
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
117 m2
Büroflächen
117 m2
Nutzfläche
117 m2
Etage
5
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5324961
Anbieter-ID
1584
Stand vom
09.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.100,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.358,59
Gesamt­miete
€ 1.358,59
Netto­kalt­miete
€ 1.170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 188,59
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Teeküche
Endenergiebedarf
62.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
62.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1985

FREUNDLICHE BÜROFLÄCHE IN URFAHR
Diese sehr helle, freundliche und einladende Bürofläche, befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum Urfahr neben der hoch frequentierten Hauptstraße.

Die Hauptstraße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).

Raumaufteilung / Detailbeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 117 m². Es besteht aus einem Empfangs- und Wartebereich sowie mehreren Büros und Praxisräumen. Zusätzlich befindet sich eine Küche, Bad und Toilette in dem teilmöblierten Büro.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 4.100,00

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Vergebührung: EUR 1 % der 3 Jahresmieten sind zur Gänze vom Mieter zu tragen

Die angeführten Nettopreise sind für Ärzte und nicht vorsteuerabzugsberechtigte Mieter gültig. Falls Sie Büromieter und vorsteuerabzugsberechtigt sind, kommen 20 % USt. hinzu.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Manfred Just unter 0699 / 10 610 100 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 62,00
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1584 - vielen Dank!