FREUNDLICHE ALTBAUWOHNUNG IN LINZ/URFAHR MIT BALKON

4040 Linz

€ 672,94
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6096477
Anbieter-ID
1707
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 672,94
Gesamt­miete
€ 672,94
Netto­kalt­miete
€ 500,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,19
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Endenergiebedarf
171.1 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
171.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1890
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese freundliche 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Hofgebäudes in der Hauptstraße in Linz/Urfahr, Höhe Biegung.

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche samt E-Geräte, welche kostenlos vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.

Zur Raumaufteilung:

Vorzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer.

Die Wohnung wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung vermietet.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Hundehaltung ist ebenfalls nicht gestattet.

Monatliche Kosten:

Mieten inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 672,94

Die Kosten für Strom und Gas werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.100,00

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 171,10
 HWB Klasse: E


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1707 - vielen Dank!