freundliche 2-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage mit Balkon

Kirchenplatz 6, 4910 Ried im Innkreis

€ 639,36
Gesamtbelastung
2
Zimmer
72,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kirchenplatz 6, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,63 m2
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6373321
Anbieter-ID
7634108
Stand vom
08.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Provision für Mieter
EUR 541,62 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 639,36
Gesamt­miete
€ 595,78
Netto­kalt­miete
€ 440,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 199,36
Heiz­kosten
€ 43,58
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
84.1 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
84.1 kWh/m2a

Zentral wohnen in Ried im Innkreis


Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoß des Wohn/Geschäftshauses im Stadtzentrum am Kirchenplatz.
Mittels Lift ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein großzügiger, heller Wohnraum, die Bogenfenster, ein ruhiger Innenhofbalkon sowie ein Tageslichtbad sind nur ein paar Highlights dieser Mietimmobilie. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die zeitaufwändige Parkplatzsuche hat ein Ende: Die Stadt Ried bietet wochentags ab 16 Uhr kostenfreies Parken – somit können Sie die innerstädtischen Parkflächen bequem nutzen!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung im Zentrum von Ried im Innkreis!
Raumaufteilung: Vorraum, Tageslichtbad, WC, Abstellraum, Wohn-/Essbereich, Küche (möbliert), Schlafzimmer
Wohnnutzfläche: ca. 72,63 m² zzgl. Balkon

Energiekennzahl: HWB-ref 84,1 kWh/m²a

Mietbeginn/Dauer: ab sofort - befristetes Mietverhältnis

Wohnung:

Hauptmietzins 440,00 €
Betriebskosten 155,78 €
Heizkosten 43,58 €
Gesamtmiete inkl. jeweiliger USt. 639,36 €/ Monat


Kaution: Euro 1.800,00 mittels Überweisung

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind € 649,94. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 84,10


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7634108 - vielen Dank!