Frequenzlage/Geschäft/Click&Collect

4663 Laakirchen

€ 3.600,00
Gesamtbelastung
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4663 Laakirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
280 m2
Online-ID
5824638
Anbieter-ID
549
Stand vom
28.09.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 600,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
130.9 kWh/m2a

Frequenzlage Stadtzentrum Laakirchen Im ehemaligen BIPA Markt werden ca. 280 m² Vermietungsfläche frei. Die großzügige helle Verkaufshalle mit 2 Eingangsflügeln, Oberlichtfenstern und Dachkuppeln, ist gefliest und eine Beleuchtungsanlage sowie eine Klimaanlage sind vorhanden. Diese Fläche wäre auch gut geeignet für Selfstorage Boxen, Click & Colllect (Abholsstation für Onlinewaren oder Onlinekäufe) oder einem Drive-in Service. Hinter dem Verkaufsraum befindet sich ein Lager, das über eine LKW Rampe bedient werden kann. Daneben ist ein Büro und ein WC untergebracht. Falls mehr Platz gebraucht wird könnte auch die Geschäftsfläche, die jetzt als Pizzeria genutzt wird, in absehbarer Zeit dazu gemietet werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird separat abgerechnet. Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum mit gegenüber liegenden Billa Markt als ein guter Frequenzbringer und die Bushaltestelle befindet sich vor dem Geschäft. Das Geschäft kann mit einem LKW beliefert werden und ca. 10 eigene Parkplatze stehen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir flexibel, wenn zum Beispiel Adaptierungsarbeiten vom Mieter erbracht werden. Dies ist ein guter Platz in einer aufstrebenden und wachsenden Stadt Laakirchen, wo sich in der Nähe die Firmen Miba, Papierfabriken Laakirchen und Steyrermühl, SBM Technik und weitere Gewerbebetriebe befinden. Gesamt Bruttomiete inkl. Heizung € 3.600,- Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir Ihnen 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. Mietvorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieses Geschäftslokals kennen zu lernen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 600
Umsatzsteuer 500
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:130.9 kWh/(m²a)

ImmoKron - Immobilien Franz Kronberger

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Kronberger
Badgasse 3, 4810 Gmunden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 549 - vielen Dank!