Freistehendes Gebäude für Verkaufs- Ausstellungs- und Lagerzwecke

4072 Alkoven

€ 6.299,95
Gesamtbelastung
913 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4072 Alkoven
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
913 m2
Online-ID
5149892
Anbieter-ID
149
Stand vom
11.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,75
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.299,95
Gesamt­miete
Netto
€ 6.299,95
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.049,95
Provisionsfrei

LAGE
Das Objekt liegt gut sichtbar direkt an der Bundesstraße zwischen Eferding und Linz/Hörsching. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Lebensmittelmärkte, Tankstellen, das Lagerhaus, die Volksschule und die Neue Mittelschule. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.

BESCHREIBUNG
Das Gebäude wurde zuvor als Verkaufsstandort genutzt und ist auch dementsprechend gewidmet. Die Nutzung als Lebensmittelmarkt ist ausgeschlossen. Es gibt eine große Freifläche für ca. 50 Parkplätze. 

NUTZFLÄCHE
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 913 m2

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.000 m2. Auf der Liegenschaft gibt es ca. 50 Parkplätze.

HEIZUNG
Die Beheizung erfolgt mit Gas.

VERFÜGBARKEIT
ab Anfang 2020

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ursula Piffl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 149 - vielen Dank!