FREIRAUM - Einfamilienhaus mit Garage in Rems/St. Valentin

4300 St.Valentin

€ 465.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4300 St.Valentin
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
149 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
7866693
Anbieter-ID
RSI-22-1115
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
(inkl. USt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Heizwärmebedarf
47.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
2× / € 0,00 Miete / € 15.000,00 Kaufpreis

Modernes Einfamilienhaus mit ca. 121 Wnfl. auf zwei Ebenen. Grundstücksfläche mit ca. 340 m2. Garage und Abstellraum. PKW-Abstellplatz neben dem Haus. Garten mit ca. 160 m2 inklusive Einfriedung. Terrasse mit ca. 30m2 und Balkon mit ca. 12 m2 in süd-westlicher Ausrichtung. Am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in Rems/St. Valentin wohnen Sie hier umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahn sowie am Bahnhof von St. Valentin. Weiters finden Sie in Sankt Valentin eine Top Infrastruktur über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und einen großen Freizeitangebot. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne, vollausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich. Das große Wohnzimmer mit vielen Fensterflächen und Blick und Zugang auf die Terrasse und den Garten ist lichtdurchflutet und lässt mit ca. 35 m2 auch Platz für eine große Esstafel. Ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche und WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafräume haben Zugang zum Balkon. Im Außenbereich steht eine Garage und ein Abstellraum zur Verfügung sowie eine große Terrasse. Bj 2018 Massivbauweise mit VWS, Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm Fenster 3-fach Verglasung, Flachdach, Balkon ca. 12 m2, Terrasse ca. 30 m2, Garage ca. 20 m2 und Außenabstell-/Technikraum ca. 9 m2, PKW-Freiplatz, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Innentüren, Aluzaun als Einfriedung für optimalen Sichtschutz. HWB 47 fGEE 0,79 Klasse A


Sonstiges

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