Flexible 252 m² Geschäftsfläche für Ihre kreativen Ideen! - ab sofort verfügbar!

Adalbert-Stifter-Straße 26, 4053 Haid

€ 1.768,06
Gesamtbelastung
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Adalbert-Stifter-Straße 26, 4053 Haid
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
252 m2
Verkaufsfläche
252 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6357597
Anbieter-ID
6369
Stand vom
07.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.400,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.768,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 407,26
Separates WC
2
Kabel-/Sat-TV
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
133 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Überraschen Sie uns mit Ihren Ideen! Flexibles Geschäftslokal mit ca. 252 m² in Haid bei Ansfelden steht ab sofort zu Verfügung! Dieses ebenerdige Geschäft liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Westautobahn A1 im Herzen von Haid bei Ansfelden. Die Fläche mit gesamt ca. 252 m² verfügt im vorderen Teil über eine große Verkaufsfläche mit knapp 120 m², sowie über großzügige Besprechungsräume, Lagermöglichkeiten, Toiletten und eine Teeküche im hinteren Teil. Die verfügbare Fläche kann nach Vereinbarung auch flexibel abgeteilt werden. Konditionen: Miete: € 4,5,- /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,52 /m² netto mtl. Heizkosten-Akonto: verbrauchsabhängig, ca. € 0,50 /m² netto mtl. (Fernwärme) Optimale Infrastruktur ist hier garantiert: eine Bushaltestelle sowie der Anschluss an die Westautobahn A1 ist nur wenige Meter entfernt. In einer großzügigen Wohnanlage gelegen, bietet es großes Potenzial für Laufkundschaft. Interesse? Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Ihr Kontakt Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 08 85 - 22 oder 0664 / 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1134 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 339,38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 294,68
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Gesamtbetrag 1768,06
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Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6369 - vielen Dank!