Ferienhaus mit großem Grundstück und Blick zum Gamskögel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf 1175 m Seehöhe zwischen den Orten Hohentauern und St. Johann am Tauern.
Das besondere Highlight ist mit Sicherheit das sehr große Grundstück - im Gegensatz zu den sonst oft üblichen 500 m² kleinen Grundstücken mit zahlreichen angrenzenden Nachbarn.
Hier - auf mehr als 3.500 m² - können Sie Ihre Freizeit in größtmöglicher Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, mit nur einem einzigen unmittelbaren Nachbarhaus im Norden.
Auf der im Westen angrenzenden Wiese können Sie im Sommer die Kühe und vielleicht auch das eine oder andere Wildtier beobachten - eine traumhafte Idylle, die trotzdem ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist.
Das Gebäude wurde 1963 errichtet. 2012 wurde eine Sauna eingebaut und das Badezimmer vergrößert. Der Anschluss an den Ortskanal erfolgte ca. 2016.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum, Sauna, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, WC
Obergeschoß: Diele, 3 Schlafzimmer, Balkon
Keller: Garage, Werkstatt, Lagerraum
Das Haus wird über 2 Pelletsöfen, die auch über eine App steuerbar sind, sowie über einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt.
Die vorhandene Einrichtung würde großteils im Haus bleiben und ist im Preis inkludiert.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Sonstige
Post <8.000m
Geldautomat <8.000m
Bank <8.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
St. Johann am Tauern ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Pölstal, die wiederum Teil der Tourismusregion Murtal ist. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Eisstockschießen, Rodelstrecken, Kletterrouten, Mountainbike-Touren, Mountain Adventure Mini-Golf sowie selbstverständlich zahlreiche Sommer- und Winterwanderwerge. Besonders hervorzuheben sind der „Naturerlebnispark Hohentauern“ (mit der längsten Hangrutsche der Steiermark), die „7 himmlischen Plätze“ (Lieblingsplätze der Dorfbewohner mit Wolkenbankerl), die Themenwanderungen „Schauplatzwanderung Hohentauern“ und der „Märchenweg Gretl und der Bösenstein“. Ski Hohentauern präsentiert sich als kleines, aber feines Skigebiet mit ca. 11 km Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, traumhaftem Panorama auf bis zu 1800 m Seehöhe und gemütlichen Hütten. Ein 13 km langes Loipennetz am sonnigen Hochplateau Hohentauerns mit 5 Einstiegen und ausreichend Park- und Einkehrmöglichkeiten versprechen ein abwechslungsreiches Langlauferlebnis.
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Wimmer Realitäten GmbH
Frau Maria Wimmer
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