FE-Halle und Lager beheizt in guter Lage und mit sehr guter Autobahnanbindung

Mauthausener Str., 4221 Steyregg

Miete:
Preis auf Anfrage
3 095 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mauthausener Str., 4221 Steyregg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
3 095 m2
verfügbar ab
2020
Online-ID
5008893
Anbieter-ID
56
Stand vom
11.11.2019
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 467,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
422.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Bei der zu mietenden Liegenschaft handelt es sich um ein Firmengelände mit Hallen und Freiflächen am Rande des Zentrums Steyregg gelegen (altes Gewerbegebiet). Somit ist ein sehr guter Anschluss an die Autobahn gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale sind in unmittelbarer Nähe. Entfernung Mauthausen: ca. 15 km Entfernung Linz-Zentrum: ca. 10 km Flächenwidmung: Mischbaugebiet Es sind 2 Hallen vorhanden. Die kleinere Halle hat eine Höhe von ca. 4m, die große Halle von ca. 7 m. Diese Hallen wurden in einfacher Bauweise aus Stahlbeton mit einer einfachen Ausmauerung und einfacher Verglasung errichtet. Die Dachdeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen. Die Beschickung der Hallen sind durch barrierefreie Sektionaltore möglich. Weiters sind Büroräume bzw. Mannschaftsräume samt Sanitäreinrichtung vorhanden. Der Boden ist als einfacher Betonboden ausgeführt. An die Hallen angebaut liegen im südlichen Bereich Nebenräume mit niedrigerer Raumhöhe vor, welche sich hervorragend als Lagerräume eignen (Höhe ca. 3 m) Es sind asphaltierte Freiflächen zum Parken und Lagern vorhanden. Flächenangaben: große Halle ca. 1.250 m2 kleine Halle ca. 375 m2 Büro bzw. Sozialräume ca. 70 m2 Nebenräume ca. 655 m2 Freiflächen ca. 815 m2 Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:422.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

passt immobilien gmbh

Ihr Ansprechpartner

Frau Heike Stummer
Zollamtstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 56 - vielen Dank!