FAMILIENZEIT - Zweifamilienhaus mit Pool und Sommerküche, Carport und Keller in St. Valentin

4300 St. Valentin

Kauf:
Preis auf Anfrage
14
Zimmer
407 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4300 St. Valentin
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
993 m2
Wohnfläche
407 m2
Kellerfläche
112,17 m2
Nutzfläche
532 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mitte 2023
Online-ID
8934259
Anbieter-ID
RSI-23-1183
Stand vom
06.11.2023
Provision für Käufer
3% zzgl. 20 % USt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
4
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.07.2028
Heizwärmebedarf
169.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Modernisierung / Sanierung
2021 Küche DG 2019 Bad OG 2018 Bad EG 2015 Neuer Ölbrenner 2004 Böden EG 1998 Fassade&Fenster 1989 Dachstuhl+Deckung
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wunderschönes Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit Pool, Wellnessbereich und Carport in St. Valentin. Auf 3 Etagen und ca. 407 m2 Wohnflächen stehen 2 Küchen und 3 Badezimmer sowie 10 Schlafräume zur Verfügung. Im Keller befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Ruheraum, Werkstatt uvm. Das Pool wurde mit einem Poolhaus und Sommerküche sowie Grill ausgestattet. Doppelcarport und Stellplätze in der eigenen Zufahrt, Grundstück mit ca. 993 m2. Balkon- und Terrassenflächen mit ca. 65 m2. Ruhige Lage in einer sehr begehrten Wohnsiedlung in Aichet/St. Valentin. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Krabbelgruppe/Kindergarten, Schule, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich insgesamt sieben Zimmer, mit je Wohnbereich, Badezimmer und separatem WC. Im OG befindet sich eine große Küche und ein großer Balkon. Im Zwischengeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und WC. Das Dachgeschoss wurde zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut mit Wintergarten, Kachelhofen, 2-3 Schlafräumen, Küche, Wohnbereich, Bad und WC. Bj. 1959, laufend saniert; Öl-Heizung (2015) mit Radiatoren, Kachelofen, Doppelcarport mit Liefertor und überdachten Zugang zum Haus, Nebengebäude massiv mit ca. 13 m2, Teich, Gartenlaube/Poolhaus mit Solaranlage, Salzwasser-Pool, Terrasse, Balkon, Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Infrarot und Solarium, überdachte Abstellflächen, Parkanlage, Freiplätze; zusätzliche öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. HWB 169 fGEE 1,61

Sonstiges

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