Familienwohnung mit Haus-Charakter Nähe Pleschinger See

Tannenstraße, 4040 Linz

€ 360 000,00
Kauf
5
Zimmer
115
m2

Objektdaten

Adresse
Tannenstraße, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4550285
Anbieter-ID
8953
Stand vom
12.03.2019
Kauf­preis
€ 360 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 347,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Größe der ca. 115m² großen Maisonette-Wohnung und die Raumaufteilung auf 2 Geschosse lassen das Gefühl aufkommen, in einem eigenen Haus zu wohnen. Die über ca. 10m² große Loggia mit Blick in die Natur - vom Wildgatter am Waldrand bis zum Pleschinger See - verstärken das Gefühl eines Hauses im Grünen. In der 1. Etage befinden sich neben Vorzimmer, WC und Abstellraum, auch ein Zimmer mit ca. 10m² sowie Küche und der großzügige Wohn-Essbereich, von dem man auf die Loggia gelangt. In der 2. Etage gibt es drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche, Wanne und Toilette. Alle Räume sind mit Parkett- oder Fließenböden ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, das Warmwasser wird mittels eines 120l Boiler erhitzt. Wie bei einem eigenen Haus, gibt es einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören weiters ein Kellerabteil und ein großer TG-Abstellplatz. Die Wohnung ist bis September vermietet! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Matz
Wiener Straße 53a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8953 - vielen Dank!