Familienwohnung mit Garten / Traun-Oedt

4050 Traun

€ 340.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
118,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
126,42 m2
Wohnfläche
118,77 m2
Kellerfläche
36 m2
Nutzfläche
126,42 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9135258
Anbieter-ID
0004003588
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
€ 12.240,00
Kosten pro Wohnung
€ 110,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
25.02.2014
Heizwärmebedarf
54.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Baujahr
1981
Garage
1

Seltene Gelegenheit!


4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Oedter-Badesee / Badezentrum Traun.

Ganzjährig Freizeit- und Sportmöglichkeiten "direkt vor der Haustür".


Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.


Gesamtes 1. Stockwerk mit insgesamt ca. 126 m² Nutzfläche (Wohnung im 2-Familienhaus; nur eine Nachbarin).

Loggia nach Süden ausgerichtet.

Großer Gartenanteil und ca. 36 m² Kellerbereich sowie große Einzelgarage und Parkplatz vor dem Haus.

Moderne und zeitgemäße Küche (inkl. Geräten) bereits im Kaufpreis inkludiert.

Ursprüngliches Wohnhaus aus den 1950er-Jahren, 1981, 1991, 2010 umfassend saniert bzw. umgebaut.

Gepflegter Zustand - keine Renovierungen nötig. Sofortbezug möglich!

1. Stock, nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Thomas Kraushofer

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