Familienwohnung mit 4 Zimmer und Garten / RIED living / provisionsfrei

Eberschwanger Straße, 4910 Ried im Innkreis

€ 377.815,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eberschwanger Straße, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
81,87 m2
Wohnfläche
101,98 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Online-ID
5544330
Anbieter-ID
1335
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
€ 377.815,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.23 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Familienwohnung mit 4 Zimmer und Garten / RIED living / provisionsfrei Besichtigung möglich! FERTIGSTELLUNG Frühjahr 2022 Diese Wohnanlage am Rieder Stadtrand entsteht in urbaner Lage und bietet 22 moderne Eigentumswohnungen für jung und alt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel. Ob Familie oder Single, jung oder alt - Ried bietet für jeden das Richtige. Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur. RIED Living - Ruhe, Stil und Lebensqualität HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - durchdachte Raumaufteilung - große Außenbereiche - Fixpreis inkl. TG Stellplatz - schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung - Fußbodenheizung Die Wohnung Top A2 / EG Wohnnutzfläche: 101,98 m² Terrasse: 11,23m² Gartenfläche: 81,87 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan Der Wohnung Top A3 ist ein Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragen KFZ-Stellplatz zugeordnet! Der angeführte Kaufpreis iHv. € 377.815,-- versteht sich als Fixpreis inkl. TG Stellplatz. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272 515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1335 - vielen Dank!