Familientraum mit Wintergarten

1190 Wien

€ 1.695,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,18 m2
Etage
4
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8647708
Anbieter-ID
0004002754
Stand vom
23.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.400,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.695,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.540,91
Netto­kalt­miete
€ 1.316,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 224,07
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahre
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
45.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Familientraum mit Wintergarten



Lage:


  • Hugo-Wolf-Park fußläufig erreichbar
  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 34A und 40A, sowie die S-Bahn S45
  • Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, BILLA Plus



Nutzfläche:


  • Ruhige ca. 86,18 m² Wohnnutzfläche
  • inkl. ca. 7,94 m² Wintergarten



Detailinfo:


  • 3 zentral begehbare Zimmer
  • BJ 2008
  • Gehobene Ausstattung, Gaszentralheizung, Außenjalousien
  • Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Sofortbezug



Kosten/Monat:


  • Nettomiete p.M.: EUR 1.316,84
  • Netto BK-Akonto p.M.: EUR  224,07
  • 10 % USt.:     EUR    154,09
  • (Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.)



Gesamtmiete p.M.:


  • EUR 1.695,- inkl. BK und USt.*


* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.


Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Kontakt:


  • Dipl. Ing. Martin Ramsauer
  • Mobile: +43 676 8141 9593
  • E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at


Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

zum Vermieter zu stehen.


Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

Anfrage senden

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Herr Dominik Pail

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Pail

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004002754 - vielen Dank!