Familientraum im Naturparadies mit wunderschönem Fernblick

4773 Eggerding

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
379 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4773 Eggerding
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 509 m2
Wohnfläche
379 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
6079189
Anbieter-ID
1080
Stand vom
09.07.2021
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Familientraum im Naturparadies mit wunderschönem Fernblick Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause in der Nähe von Schärding oder Ried sind, dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie wurde im Zeitraum 2012 - 2013 bis auf die Grundmauern entkernt und generalsaniert. Im Koch-Wohn-Essbereich mit wunderschönem einzigartigen Gewölbe steht eine Fläche im Ausmaß von ca. 128 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist ein großzügiger Fitness- und Wellnessbereich mit Ruhezone im Obergeschoß. Weiters finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank) sowie ein Büro im Obergeschoß des Wohngebäudes. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: EG: Vorraum, Küche-Wohnen-Essen, Badezimmer, WC, Waschküche und Speis OG: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 3 Kinderzimmer, 1 Büro, Fitnessraum, Sauna und Sanitär mit Dusche und WC DG: Ruhebereich Im Außenbereich befinden sich ein wunderschöner Pool mit Terrasse zum Relaxen sowie Grünfläche zum Spielen für die Kinder. Es erwartet Sie eine faszinierende Fernsicht über die Wiesen und Felder der Region. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeitzentren, usw. Die Barockstadt Schärding ist ca. 18 km, Ried im Innkreis ca. 20 km sowie der Autobahnanschluss A8 Ort im Innkreis ca. 5 km entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Hörmandinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1080 - vielen Dank!