Familiengerechter Rohdiamant zum fertigstellen!

4461 Laussa

€ 239.900,00
Kauf
4.5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4461 Laussa
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
644 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2019
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5077272
Anbieter-ID
3743639
Stand vom
24.10.2019
Kauf­preis
€ 239.900,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019

Angenehme-, durchdachte Raumaufteilung, optimale Belichtungsflächen, Keller, Doppelgarage und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses möglichen Wohntraumes! Sind Sie auf der Suche nach einem neuwertigen Haus? Dieses Haus ist zwar noch nicht fertiggestellt (Rohbau), jedoch können Sie noch nach Ihrem Geschmack die Fassade, den Wohnraum, die Heizart sowie die Fenster oder auch den Garten gestalten. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern und bietet auf 135 m² ( auch auf 180 m² erweiterbar) Wohnfläche fünf bis sechs Zimmer. Die Räumlichkeiten verfügen über eine angenehme Größe, somit besteht auch in den Kinderzimmern ausreichend Platz zum Spielen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und besticht mit knapp 40 m² und der tollen Belichtung. Laden Sie doch Freunde oder Ihre Verwandschaft zum Essen ein, Sie werden vom Platzangebot begeistert sein. Eine Doppelgarage, eine Vollunterkellerung, eine herrliche 30 m² Terrasse sowie ein Balkon werden Ihre Erwartungen erfüllen! Auch an Kleinigkeiten wurde gedacht, denn ein vorbereiteter Wäscheschacht halten die Zimmer vor heurumliegender Wäsche sauber. Die Arbeiten am Haus wurden durch Professionisten erledigt! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und besichtigen Sie mit mir diesen Rohdiamanten der noch den Feinschliff von Ihnen benötigt. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 5960746. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kindergartenkinder werden mit einem Kleinbus abgeholt und danach wieder gebracht. Die Volksschule ist für die schon etwas größeren über einen durchgehenden Gehsteig sicher und schnell erreicht. Ein Bus bringt die Kinder der Neuen Mittelschule nach Losenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Der Nah und Frisch in der Laussa versorgt Sie mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof ist in sieben Autominuten zu erreichen.


Lage

Im Ennstal zwischen Laussa und Losenstein in einer kleinen Siedlung finden Sie dieses Objekt vor.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Markus Holzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3743639 - vielen Dank!