Familien aufgepasst! Geräumige Wohnung mit schönem Balkon in naturnahem und gleichzeitig zentralem Wohnumfeld! 1A Infrastruktur! Provisionsfrei!

Laahenerstraße, 4600 Wels

€ 717,28
Miete
3
Zimmer
76,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Laahenerstraße, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,6 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4919547
Anbieter-ID
19607
Stand vom
01.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.366,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 717,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 211,68
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
46.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wels / Vogelweide / Laahenerstrasse 18 / 3. Stock / Tür 8: Sonnige und helle 3-Raum-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage! Ideal auch für Familien! Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil. PROVISIONSFREI! Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz sowie eine bekannte Messestadt. Aber auch Wirtschaft, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 717,31 Heizung inkl. MwSt.: € 72,00 Kaution: € 2.367,93 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 459,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 192,44 zzgl 10% USt.
Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,2
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Gesamtbetrag 789,28
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Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Vermietung 3
Mörikeweg 6, 4025 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 19607 - vielen Dank!