Exklusives Biedermeier-Schlößchen

4820 Bad Ischl

€ 3.500.000,00
Kauf
9
Zimmer
486 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
9
Grundstück
3 218 m2
Wohnfläche
486 m2
Nutzfläche
605 m2
Online-ID
4525604
Anbieter-ID
31495
Stand vom
31.07.2019
Kauf­preis
€ 3.500.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
3 (82.55 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
143 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
7
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Im Zentrum von Bad Ischl thront das Schlösschen auf einem Felsen. Denkmalgeschütztes Biedermeier Schlösschen aus 1835, stilgetreue Generalsanierung 2007, Lift, 9 Zimmer, 5 Bäder, klimatisiertes Masterbedroom mit angeschlossenem Masterbad und Ankleide, 2 Gästezimmer mit Badezimmer en suite, Gästebereich im DG, Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Alarmanlage, Videoüberwachung, Gästehaus mit extra Zugang ca. 72 m² Wfl., zzgl. ca. 32 m² Terrasse, gepflegte Gartenanlage mit Treppen, Pool und Terrassen; Partyhalle, Felsenkeller, Garagengebäude mit 2 Garagen und einem Carport, 7 Abstellplätze Bad Ischl bietet das ganze Jahr hindurch attraktive Möglichkeiten für Sport, zu Wasser oder auf den Bergen, und Kultur (z. B. Lehar Festival). Das Salzkammergut wartet mit 76 Seen und unzähligen Berggipfeln für die tägliche Erholung auf. Auch der Kaiser wusste die Vorzüge des Salzkammergutes zu schätzen war doch Bad Ischl die beliebte Sommerresidenz. Bad Ischl verfügt über ein breites Angebot an Fachgeschäften und eine sehr gute Infrastruktur. Weiters ist die medizinische Versorgung mit Fachärzten und Krankenhaus sehr gut ausgebaut. Entfernungen: Salzburg (Flughafen) ca. 1 Stunde. Für weitere Informationen zum Objekt bitten wir um Kontaktaufnahme mit Ingrid Nutz +43 676 81419319 nutz@rtm.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78

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Real-Treuhand Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Nutz
Salzburger Straße 7, 4820 Bad Ischl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 31495 - vielen Dank!