*** EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE ***

Magdalenastraße 22, 4040 Linz

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Magdalenastraße 22, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
25,75 m2
Wohnfläche
90,99 m2
Kellerfläche
4,95 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5112743
Anbieter-ID
923
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (23.91 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

*** NEUBAU -  Magdalena  91m² - Logg./Terr. 24m²  ***

in der beliebten Wohngegend in St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick. Die Größen der Wohnungen bewegen sich zwischen 53m² und 118m².

  

Top 1 - Haus 2 - EG hat eine Wfl. von 90,99m² - Logg./Terr. ca. 26m²

 

Die Einfahrt zur Tiefgarage, befindet sich im Haus 1, der untere Bereich der Magdalenastraße.

Im Haus 2 "oben" befinden sich 3 Carports und davor befindliche Stellplätze, die von der oberen Seite der Magdalenastraße zu befahren sind. Preis CP 20.000,00

Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe.

 

Kaufförderung pro Wohnung  -  26.000,00

 

voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2020


Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3% zzgl. Ust an.

 

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung  -  Kuppek Anita 0650 / 218 67 40

 

Informationen über das ganze Objekt samt Plänen auf unserer Homepage www.reisetbauer.com

 

 

 

 

Highlights:

 

 

*   ideale Infrastruktur

*   Aufzug barrierefrei

*   massive Ziegelbauweise 

*   Fenster 2-fach Verglasung - elektr. Raffstore

*   Tiefgarage-Carport 

*   Eigengarten-Terrassen

*   Wohnraumlüftung

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,60
 HWB Klasse: B


Lage

Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 923 - vielen Dank!