Exklusive Wohnung mit großen Terrassen in Steindorf

4863 Seewalchen am Attersee

€ 390 000,00
Kauf
5
Zimmer
143
m2

Objektdaten

Adresse
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
143 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
August 2019
Online-ID
4657868
Anbieter-ID
31798
Stand vom
25.02.2019
Kauf­preis
€ 390 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (133 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In Steindorf - Gemeinde Seewalchen am Attersee befindet sich das geplante Gebäude mit insgesamt 2 Wohneinheiten welches nach (schlüsselfertiger) Fertigstellung im August 2019 bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 69 m² großen Balkon bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad und Schrankraum, ein zusätzliches Badezimmer und ein weiteres kleineres Zimmer (Büro). Darüber hinaus gibt es einen ca. 9 m² großen Technikraum. Im Preis sind enthalten: - die schlüsselfertige Wohneinheit mit ca. 143 m² - energiesparende und ökologische Holz-Riegel-Bauweise - Ausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Holz-Alu-Fenster mit Raffstore und Insektenschutz - Doppelcarport + weitere Stellplätze - 2 großzügige Balkone - befestigte Zufahrt und Gehwege In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Seewalchen mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Seewalchen (A1) bzw. der Attersee ist in 4 Minuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Real-Treuhand Vöcklabruck

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Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

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