*** EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GARTEN ***

Magdalenastraße 22, 4040 Linz

€ 455 000,00
Kauf
4
Zimmer
90,6
m2

Objektdaten

Adresse
Magdalenastraße 22, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
25,75 m2
Wohnfläche
90,6 m2
Kellerfläche
4,95 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4585913
Anbieter-ID
859
Stand vom
01.02.2019
Kauf­preis
€ 455 000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** NEUBAU -  Magdalena  90,60m² - Logg./Terr. 24m² ***

in der beliebten Wohngegend in St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick. Die Größen der Wohnungen bewegen sich zwischen 53m² und 118m².

  

Top 1 in Bauteil 2 - EG hat eine Wohnfläche von 90,60m² - Logg. 13,63m² -  Carport/Stellplatz Nr. 1

 

Die Einfahrt zur Tiefgarage, die sich im Haus 1 befindet, erfolgt über eine Rampe vom unteren Bereich der Magdalenastraße aus.

Bauteil II "oben" befinden sich 3 Carports und davor befindliche Stellplätze, die von der oberen Seite der Magdalenastraße zu befahren sind. Preis CP 20.000,00

Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe.

 

Kaufförderung pro Wohnung  -  26.000,00

 

Baubeginn: bereits erfolgt

voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2020


Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3% zzgl. Ust an.

 

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung  -  Kuppek Anita 0650 / 218 67 40

 

Informationen über das ganze Objekt samt Plänen auf unserer Homepage www.reisetbauer.com

http://reisetbauer.com/immob/?oid=1290/774

 

 

 

Highlights:

 

 

*   ideale Infrastruktur

*   Aufzug barrierefrei

*   massive Ziegelbauweise 

*   Tiefgarage-Carport 

*   Eigengarten-Terrassen

*   Wohnraumlüftung

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,60
 HWB Klasse: B


Lage

Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 859 - vielen Dank!