Exklusive Designer Doppelhäuser - 8 km von Linz

4201 Gramastetten

€ 699.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4201 Gramastetten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Gartenfläche
85 m2
Wohnfläche
159 m2
verfügbar ab
4 Quartal 2023
Online-ID
7042585
Anbieter-ID
3342/5451
Stand vom
21.04.2022
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (30.1 m2)
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die exklusiven Häuser werden in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung errichtet, verfügen über 6-7 Räume, 2 Badezimmer, sonnige Terrassen und Eigengärten sind Familienfreundlich und eignen sich auch für Homeoffice. Selbstverständlich sind den Häusern auch Parkflächen, bzw. Carports zugeordnet.

 

Beispiel Haus Nr. 5 - besticht durch die nach Südwesten situierten, großzügigen Terrasse, Balkon und den Eigengarten, einer konzeptionellen Raumaufteilung über 3 Etagen mit 7 Räumen. Die Ausstattung ist exklusiv,- Parkettböden, hochwertige Keramik, Sonnenschutz, Bad- und Sanitärausstattung, eingezäunte und begrünte Gärten und edle Putz-Fassade sowie eine Energiesparende Luftwärmepumpe gehören zur Standard - Ausstattung. 

Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliches Verkehrsmittel in mittelbarer Umgebung zeichnen diese Lage ebenfalls aus.

Die Landeshauptstadt Linz ist mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig  in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse. Gerne besichtige ich mit Ihnen den Bauplatz oder stehe für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

 

Info & Verkauf:  Günther Ruhaltinger   Tel.: 0660 / 25 27 355


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese exklusiven Designer Häuser werden im Naherholungsgebiet von Linz in begehrter Lage in Großamberg / Koglerau errichtet.

RG Immobilientreuhand OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Ruhaltinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3342/5451 - vielen Dank!