*** EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE - NEUBAU ***

Hafenstraße 35, 4020 Linz

€ 9 105,60
Miete
542
m2

Objektdaten

Adresse
Hafenstraße 35, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
542 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
4054296
Anbieter-ID
800
Stand vom
25.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 27 316,80
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 9 105,60
Gesamt­miete
€ 9 105,60
Netto­kalt­miete
€ 6 504,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1 300,80
Aufzug
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Teppichboden
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

*** Exklusives Büro 542 m² - NEUBAU/EG ***

Diese Bürofläche im neu errichteten Gebäudekomplex Hafenstraße 35 befindet sich im EG des Hauses.

In der vom Eigentümer festgelegten Ausbaustufe wurden vorerst nur die Sanitäreinheiten errichtet. sodass eine freie Raumaufteilung je nach Mieterwunsch umgesetzt werden kann.

Eckpunkte:

* neu errichtet - Erstbezug - sofort beziehbar

* Bürofläche 612m² - EG

* klimatisiert

* Bushaltestelle vor der Haustüre

* Tiefgaragenplätze bzw. Stellplätze aussen - Anmietung möglich

Kosten:

Gesamtmiete:9.105,60(Miete+BK+HK+USt)

TG-Platz 114,00 inkl. USt - zzgl. BK - Aussenstellplatz 54,00 inkl. UST - zzgl. BK

Kaution: 27.316,80 €

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Provision in gesetzlicher Höhe inkl. USt an.

Fritz Reisetbauer: 0732 / 66 51 80 oder 0664 / 3 605 605

Homepage: www.reisetbauer.com

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 23,00
 HWB Klasse: B


Lage

Gewerbegebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 800 - vielen Dank!