Exclusives Wohnen am Mattsee - 3 Zimmer Neubau Gartenwohnung - zur Miete

5163 Mattsee

€ 1.319,30
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
63 m2
Wohnfläche
79 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Ende 2018
Online-ID
5177534
Anbieter-ID
505/03292
Stand vom
27.11.2019
Ab­stand
€ 356.300,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3BMM)
€ 3.957,90
Provision für Mieter
2BMM
Preis pro m²
€ 14,18
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.319,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.120,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.120,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,89
Sonstige Kosten
Netto
€ 18,41
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Heizwärmebedarf
33.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2

Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern! Die Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Außenstellplatz. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur. Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen.


Lage

Grünblick, Grünlage, Hanglage, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit ECKSCHLAGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 505/03292 - vielen Dank!