EXCLUSIVE WOHNUNG mit 2 BALKONEN und Panoramablick

8970 Schladming

€ 541.628,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8970 Schladming
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70,98 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dez 2020
Online-ID
5385747
Anbieter-ID
8795
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
€ 541.628,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19.72 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

FERIENWOHNUNG IM SKIPARADIES SCHLADMING In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität. Das Neubauprojekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die hier angebotenen 16 Apartments sind für die Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung mit Wertsteigerungspotenzial geeignet. Angeboten werden jeweils 4 Apartments im Erdgeschoss mit Terrasse und jeweils 4 Apartments im ersten, zweiten, dritten und vierten Obergeschoss mit einem Balkon. Fertigstellung im Dezember 2020. HIGHLIGHTS - Modernes Wohnen - Wohnungsgrößen von ca. 36-102 m2 - Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING - hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung - 2 und 3fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in allen Räumen - PKW-Abstellplätze mit Abstellraum Das hier beschriebene Apartment No.8 mit 70,98m² befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen - Wohnraum mit offen gestalteter Küche 30,89m² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zum Balkon 8,68m² - 1 Schlafzimmer 14,51m² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zum 2.Balkon 11,04m² - Badezimmer /WC 7,59m² mit Fliesen ausgelegt - Badzimmer /WC 4,68m² mit Fliesen ausgelegt - Infrarotkabine 2,36m² - Vorraum 5,66m² - Vorraum 2,89m² - Flur 2,40m² KAUFPREIS: EUR 541.628,- ANLEGERPREIS EUR 492.389,-+20%MWst. PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768 Abstellraum: EUR 5.870,00 Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf: Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00 Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bizien
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8795 - vielen Dank!