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Ertragsobjekt mit 10 Wohneinheiten im Ortsgebiet

4971 Aurolzmünster
€ 1.130.000,00
Kaufpreis
505 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
642 m2
Grundstück
375 m2
Wohnfläche
505 m2
Kellerfläche
28 m2
Nutzfläche
93 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7264626
Anbieter-ID
0004000223
Stand vom
09.06.2022
Kauf­preis
€ 1.130.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohneinheiten
10
Aus­stell­datum
02.11.2021
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage:

Ortszentrum in Nähe Wasserschloss, Nahversorgern und wenige Autominuten von Ried i.I. und vom Anschluss A8 Tumeltsham/Walchshausen.


Beschreibung:

Mietwohnhaus/Ertragsobjekt im Ortszentrum. 2010 komplett kernsaniertes Gebäude.

Insgesamt 10 Wohneinheiten ab 37 m² bis 66,8 m², teilweise mit Balkon ausgestattet.

Weitere Flächen: Fahrrad, Müll/Abstellraum, Gänge, Windfang. Teilkeller mit Wäsche-/Trockenraum und Heizzentrale. Ortswasser- und Ortskanalanschluss.

6 Parkplätze, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Sehr gute Mietauslastung. KP: € 1.130.000,- zzgl. 20% USt.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Brunner
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