ERTRAGSOBJEKT in zentraler Lage

4400 Steyr

€ 320.000,00
Kaufpreis
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
187 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6607513
Anbieter-ID
35831
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 470,00
möbliert
teilmöbliert
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

ERTRAGSOBJEKT in zentraler Lage Der historische Steyrer Stadtplatz sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sämtlichen Schulen, Ärzte, etc. sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut. Die betreffende Immobilie besteht aus zwei Einheiten im 3. Stock mit den Flächen von 55 m² und 132 m². Beide Einheiten sind vermietet. Die kleinere Einheit ist modern und optimal eingerichtet für Kleingruppen bzw. Beratungstätigkeiten. In der großen Einheit befindet sich eine gut geführte Arztordination, die mit dem Lift gut erreichbar ist. Diese Immobilie eignet sich im speziellen für eine langfristige Kapital-Veranlagung, da beide Einheiten voll vermietet sind.Natürlich kann man die Wohnung auch optimal für Eigenzwecke nutzen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Real-Treuhand Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabella Steininger
Bergerweg 1, 4400 Steyr

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