ERSTBEZUG - Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Eigengarten im absoluten Zentrum

Innerer Graben, 4070 Eferding

€ 1.059,74
Gesamtbelastung
4
Zimmer
101,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Innerer Graben, 4070 Eferding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
69,24 m2
Wohnfläche
101,56 m2
Kellerfläche
3,8 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6106936
Anbieter-ID
1779
Stand vom
12.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.059,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 263,12
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.3 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERSTBEZUG - Traumhafte zweistöckige Dachgeschosswohnung mit Eigengarten im absoluten Zentrum VERFÜGBAR ab 01.07.2021 Direkt im Eferdinger Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, enstehen 6 moderne Neubauwohnungen mit Eigengarten. Die ca. 101,56 m² große Maisonettewohnung gestaltet sich wie folgt: 2. OG - Vorraum (10,41 m²) - Schlafzimmer (19,63 m²) - Wohn/Esszimmer (31,61 m²) - Badezimmer mit extra Toilette (8,11 m²) - Abstellraum (1,20 m²) - Eigengarten (69,24 m²) GALERIE - Kind 1 (12,01 m²) - Kind 2 (12,12 m²) - Flur (3,91 m²) Ein eigener Auto-Abstellplatz, ein Fahrradabstellplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses gehören zu dieser Wohnung. Ein Heizungsakonto ist bereits bei der angegebenen Gesamtmiete inkludiert. Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, kann sehr gerne ein Rohbaubesichtigungstermin vereinbart werden! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer, Tel. 0664 2430 240 sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 724,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137,87 zzgl 10% USt.
Heizkosten 86,44 zzgl 20% USt.
Sonstiges 6,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 104,79
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Gesamtbetrag 1059,74
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Heizwärmebedarf:37.3 kWh/(m²a)

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1779 - vielen Dank!