ERSTBEZUG! Tolle 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Neue Welt in Linz zu vermieten! (kein Balkon!)

4030 Linz

€ 836,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
83,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
83,14 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9104751
Anbieter-ID
6271/16607
Stand vom
21.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.508,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 836,00
Gesamt­miete
Netto
€ 760,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,00
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

ERSTBEZUG - Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Linz nahe Neue Welt zu vermieten!

Diese Wohnung verfügt über ca. 83,14m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich 
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum
 

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich einerseits ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Ein Parkplatz kann zu monatl. € 40,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 660,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 176,00 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 836,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Hannah Wörister

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16607 - vielen Dank!