***ERSTBEZUG*** Premium-Neubauwohnung im KAIfive an der Donaulände
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IN BESTER CITYLAGE Im soeben fertiggestellten und spektakulären Wohnprojekt KAIfive an der Donaulände gelegen, steht ab sofort diese wunderschöne und äußerst exklusive Wohnung zur Anmietung. Die sehr hochwertige 2 Zimmerwohnungen mit großzügigem Balkon und Loggia wurde neben der sehr gehobenen Standard-Ausstattung (elektrische Raffstores, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, schöner Parkettboden, etc.) auch mit einer modernen Nolte-Küche versehen. Stadt, Fun, Fluss! Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung. Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben. Ein besonderes Highlight ist zudem die neue Filiale der Backstube Honeder im Erdgeschoß des Hauses. RAUMAUFTEILUNG TOP 1.8 im 4. OG > Vorzimmer I Garderobe > Modernes Bad mit Wanne (inkl. Duschwand), Waschmaschinenanschluss und Waschbecken (inkl. Unterschrank & Spiegel) > Separates WC inkl. Handwaschbecken mit Unterschrank > Offener Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche (inkl. Miele E-Geräte) und großflächiger, bodentiefer Glasfront > Großzügiger Balkon & Loggia > Praktischer Abstellraum bzw. Speis > Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Der fix zugeteilte Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 22) kann bei Bedarf zusätzlich um € 120,00 brutto pro Monat angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in der angeführten Miete noch nicht inkludiert und werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 728 | |
| Betriebskosten | € | 137,84 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 13,78 | |
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| Gesamtbetrag | € | 879,62 | |
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| Heizwärmebedarf: | 28.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
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