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ERSTBEZUG NEUBAU

1160 Wien

€ 1.321,46
Miete
3
Zimmer
84,85
m2

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gartenfläche
30 m2
Wohnfläche
84,85 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4772515
Anbieter-ID
546
Stand vom
22.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.006,68
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.321,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 155,28
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Aufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
36.81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen 13 sehr gut geplante und helle Wohnungen zwischen 35 und 100m² im frei finanzierten Neubau. Sämtliche Wohnungen verfügen über freie Flächen (Terrassen, Loggien, Garten). Ausstattung: Parkettboden, Steinfließen, Fußbodenheizung, Außenbeschattung(Südseitig), Klimaanlage (DG-Wohnungen). Beheizt wird mit hauseigener Zentralheizungen betrieben mit Gas. Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in naher Umgebung erstreckt sich der Kongresspark. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 2 (direkt vor Haustüre), 43 bzw. 44 die Sie rasch zum Gürtel (U6), Ring (U2) bzw. nach Hernals (Schnellbahn S45) führen. Persönliche Besichtigungen ab 25.04.2019 möglich. TOP 1 EG: Vorraum, Küche, Bad/WC, Terrasse, Garten mit Zugang zum Atelier 1.OG: 3 Zimmer, Schrankraum, Dusche/WC ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1060,16zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,16zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 120,14
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Gesamtbetrag 1321,46
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Heizwärmebedarf:36.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

aicons GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Jana Vorhauer
Spittelwiese 6/5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 546 - vielen Dank!