ERSTBEZUG Miete - fantastisches Wohnambiente auf 87 - 110 m² Wohnfläche - diese Wohnqualität erfüllt Ihre höchsten Ansprüche!

Miete: Preis auf Anfrage
121,12 m2
4400 Steyr

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Wohnfläche
121,12 m2
Nutzfläche
84,68 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4193893
Anbieter-ID
1628
Stand vom
23.11.2018
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Wohneinheiten
14
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
49.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Diese WOHNENQUALITÄT erfüllt Ihren höchsten Anspruch! Die diese Wohnungen prägende perfekte Kombination aus Ästhetik, Extravaganz, Moderne, Klarheit und Weite lassen sich weder in Worten noch in Bildern gebührend darstellen - man muss es gesehen haben! Das historische Gebäude aus dem Jahre 1899 wurde generalsaniert und mit modernster Technik sowie aktuellsten Design-Elementen ausgestattet. 14 hervorragend ausgestattete Eigentumswohnungen stehen ab diesem Frühjahr für den Erstbezug bereit. Neben seiner renommierten, zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Steyr besticht das Wohnobjekt durch markante Vorzüge: * UNVERBAUBARER AUSBLICK von Ost bis Südwest mit herrlichem Panoramablick bis hin zum Damberg, dem Steyrer Hausberg * beeindruckendes Wohnambiente, geprägt von KLARHEIT, LICHT und WEITE * edle, hochwertige Materialien unterstreichen die EXQUISITE NOTE der Raumausstattung * ein PERSONENLIFT vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß gewährleistet BARRIEREFREIHEIT * EIGENGARTEN für alle Wohnungen im EG * FUßLÄUFIG erreichbare Infrastruktur (Geschäft, Bus-Haltestelle der Linien 7, 401, 421, 422, 423, 424, zahlreiche Sportmöglichkeiten: Eislaufplatz/-halle, Tennisplätze, Turnhalle, Laufstrecken, Schulsportplätze; Schulen - HTL, BRG. Das Steyrer Stadtzentrum erreicht man fußläufig in ca. 15 min.) * KINDERSPIELPLATZ am Grundstück * Jeder Wohnung ist ein ÜBERDACHTER PARKPLATZ im UG des Gebäudes zugeordnet * Ein KELLERABTEIL pro Wohnung schafft wertvolle Nutzfläche Edle Ausstattung verspricht gehobene QUALITÄT: * Eichenholz-Dielenparkett bzw. Laminat-Design-Böden * geflieste Nassräume * Gira-Elektroausstattung * Laufen o.ä. Sanitärkeramik * Prefa-Dach * Holzfenster mit 3-fach Isolierglas; im EG zusätzlich Verbundglas als Einbruchsschutz Überblick über die noch frei verfügbaren Wohnungen: Obergeschoß: 2 Wohnungen (87,30 m²/BMM € 1012,-- + 90,72 m²/BMM € 1049,--) Dachgeschoß: 1 Wohnung (109,99,12 m²/BMM € 1.254,--) Die Bruttomonatsmiete erklärt sich inklusive Betriebskosten und USt. Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,-- je m². Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen-über dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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RE/MAX Alpha in Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Beatrix Hofstetter
Berggasse, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1628 - vielen Dank!