Erstbezug - Hochwertige 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Steinhaus bei Wels

Brucknerstrasse 7, 4641 Steinhaus

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Brucknerstrasse 7, 4641 Steinhaus
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5150766
Anbieter-ID
778
Stand vom
04.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.250,00 €)
€ 2.250,00
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,36
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 750,00
Anmerkungen
Gesamtmiete inkl. BK und 2 Parkplätze € 750,00 (nicht enthalten Heiz- u. Stromkosten)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Reinigungsservice
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

In dieser architektonisch sehr ansprechenden Wohnanlage befinden sich 9 neue Eigentumswohnungen am Ende einer Sackgasse im Zentrum von Steinhaus bei Wels. Hier stehen Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Einkaufsstadt Wels ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Wohneinheit ist direkt vom Parkplatz ebenerdig erreichbar und verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, bei der Ausführung wurde großer Augenmerk auf besten Wohnkomfort gelegt. 

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 66 m2 und bietet - ergänzt durch einen schönen Aussenbereich -  viel Entspannung und Atmosphäre für "Schöner Wohnen am Land". Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei Auto-Abstellplätze zur Verfügung.  
Eine massive Ziegelbauweise, durch die Fußbodenheizung wohlig temperierte Räume, dazu stets angenehme Frischluft durch die kontrollierte Wohnraumlüftung, schaffen die besten Voraussetzungen für ein Wohlfühl-Zuhause. Alle Ebenen sind über einen modernen Aufzug zu erreichen.
Gut zu wissen:

- schlüsselfertig mit hochwertiger Tischlerküche

- 3-fach isolierverglaste Fenster

- elektrische Raffstores

- kontrollierte Wohnraumlüftung

- 200 Meter vom Zentrum entfernt

- Fußbodenheizung 

- Niedrigenergie-Wohnhaus

- Ziegelmassivbauweise

- Vollwärmeschutz

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <4.050m
Klinik <4.725m
Krankenhaus <6.575m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <5.200m

Nahversorgung
Supermarkt <4.100m
Bäckerei <4.525m
Einkaufszentrum <7.575m

Sonstige
Bank <75m
Post <4.525m
Polizei <4.425m
Geldautomat <7.550m

Verkehr
Bus <725m
Autobahnanschluss <4.850m
Bahnhof <575m
Flughafen <7.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrum Steinhaus bei Wels

Schmöller's Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Schmöller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 778 - vielen Dank!