Erstbezug! Galeriewohnung zur Miete

Franz Stelzhammerstrasse, 5280 Braunau am Inn

€ 905,09
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz Stelzhammerstrasse, 5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
5 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6255983
Anbieter-ID
3311
Stand vom
09.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.430,54
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 905,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 173,59
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neue Mietwohnung in Braunau Diese neue Wohnung befindet sich in Braunau, in der Franz Stelzhamer Strasse, im Ortsteil Laab. Sie besteht aus dem Schlafzimmer, Wohnzmmer in der Galerie, der Ess- Küche, dem Bad inklusive WC, einem Abstellraum, der Garderobe und erstreckt sich über 2 Etagen. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz. Geheizt wird mit einer moderen Gastherme mittels Fußbodenheizung. Neue Fassade wurde September 2020 gemacht. Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten mittels Bankgarantie. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Arzt, Kindergarten, Nahversorger, Gasthaus, Sportvereine, etc.... Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 665 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126 zzgl 10% USt.
Heizkosten 29,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84,93
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Gesamtbetrag 905,09
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich-Peter Josten
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3311 - vielen Dank!