Erstbezug einer neu errichteten Doppelhaushälfte

4816 Gschwandt

€ 1.239,00
Miete
4
Zimmer
101
m2

Objektdaten

Adresse
4816 Gschwandt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
332 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4793813
Anbieter-ID
32285
Stand vom
14.06.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.239,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Erstbezug einer Doppelhaushälfte in Gschwandt bei Gmunden Diese zweigeschossige Doppelhaushälfte weist eine Wohnfläche von ca. 101 m² auf und ist mit einer Terrasse ausgestattet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 332 m². Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Technikraum und ein großer offener Wohnraum mit Küche und Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Balkon und ein Badezimmer mit WC. Beziehbar ab 1. Juni 2019. Kaution 3 BMM Miete € 1.089,-- inkl. Ust. zzgl Betriebskosten ca. € 150,- inkl. HK Die Lage dieses Neubauprojekts verbindet viele Eigenschaften, die einen Wohnort in ein „Zuhause für alle Lebenslagen“ verwandeln. Junge Familien erreichen Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten, Sportbegeisterten liegt die Ferienregion Traunsee zu Füßen und die reifere Generation ist mit guten Ärzten und der neuen Bahnanbindung nach Gmunden bestens versorgt. Die Gemeinde Gschwandt erfreut sich seit Jahren über regen Zuzug und versteht sich als moderne Landgemeinde mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem regen Veranstaltungs- und Vereinsleben. Sowohl in der Gemeinde selbst, als auch in den umliegenden Gemeinden sind viele Betriebe angesiedelt und bieten somit eine bunte Vielfalt an Arbeitsplätzen. Die ca. 10km entfernte Autobahnanschlussstelle Vorchdorf stellt eine sehr gute Verbindung zum oberösterreichischen Zentralraum dar. Summa summarum erhalten Sie hier ein neues Eigenheim in einer der gefragtesten Wohngegenden Oberösterreichs zu einem überschaubaren und transparenten Preis. Überzeugen Sie sich persönlich bei einem Beratungsgespräch. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

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Real-Treuhand Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll
Klosterplatz 1, 4810 Gmunden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 32285 - vielen Dank!