Erstbezug - Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche Stadtplatz Braunau am Inn

Stadtplatz 40, 5280 Braunau am Inn

Miete:
Preis auf Anfrage
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stadtplatz 40, 5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
2587806
Anbieter-ID
7634472
Stand vom
25.01.2018
Aufzug
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
102.8 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
102.8 kWh/m2a

Neu sanierte Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche
Stadtplatz Braunau/Inn

Lage/Mietgegenstand: klimatisiertes Dachgeschoß/Lift/barrierefrei
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 150 m²

Detailbeschreibung:
Das Haus liegt mitten am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn.
Bei dieser Liegenschaft wurden umfangreiche Adaptierungen durchgeführt.
Ein Wäschegeschäft, die Oberbank sowie eine Zahnarztpraxis sind langfristig eingemietet.

Die angebotene Mietfläche im Dachgeschoß ist bequem mittels Lift erreichbar. Bei der gesamten Adaptierung wurde besonders auf Großzügigkeit und Barrierefreiheit geachtet.

Die klimatisierte Mieteinheit ist ab sofort beziehbar.

Folgende Punkte sollten noch extra hervorgehoben werden:

- Helligkeit
- Teilbarkeit
- Barrierefreiheit
- Raumaufteilung der Flächen variabel
- klimatisiert


Mietpreis auf Anfrage !

Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. kurzfristig / befristetes Mietverhältnis


Energieausweis: 102,8 kWh/m²a


Kaution:
vier Bruttomonatsmieten in bar (Überweisung auf Treuhandkonto) oder in Form einer Bankgarantie


Vergebührung
: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.


Wertsicherung
: Verbraucherpreisindex 2015


Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Pauschale von € 1.000,00 zzgl.
20 % USt, somit insgesamt € 1.200,00.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 102,80


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Hattinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7634472 - vielen Dank!