Erschwingliches Wohnhaus für 2 Familien in ruhiger Lage am Ufer

4594 Grünburg

€ 249.900,00
Kaufpreis
7
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4594 Grünburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
322 m2
Wohnfläche
230 m2
Online-ID
6159862
Anbieter-ID
35521
Stand vom
09.09.2021
Kauf­preis
€ 249.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zwei Wohnungen unter einem Dach. Ein Haus für "Jung & Alt" oder Anleger! Optimal unterteilt sind die zwei Wohneinheiten wie folgt: EG: ~105m² Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer OG: ~125m² Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bei Bedarf wird das Objekt unvermietet übergeben. Teilweise ist das Objekt sanierungsbedürftig. Ein kleiner Garten auf der Terrasse lässt Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Zudem kann ein gemütlicher Grünstreifen vorm Haus am Ufer mitbenutzt werden. Energieausweis i.A. Die schöne Lage spricht für sich! Infrastrukturell biete diese Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Nahversorger, Gastronomie und eine Anbinung an das öffentiche Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Umliegenden Ortschaften wie Ternberg, Bad Hall und Steyr. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Fellinger
Hauptplatz 5, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35521 - vielen Dank!