ERFOLGREICH VERMITTELT - Salzkammerguthaus mit Seepachtgrund am Traunsee

Salzkammerguthaus mit Seepachtgrund am Traunsee

Wohnen wo andere Urlaub machen - wer will das nicht!

Und Käufer aufgepasst:                     Zweitwohnsitz möglich

Ein traditionelles Salzkammerguthaus wo vieles hergerichtet ist, es gibt ein Kaltdach, ein neues breites Stiegenhaus und die Möglichkeit sich noch selbst zu verwirklichen!

Ein Haus am See und von der Haustüre weg geht's direkt auf den Wanderweg in das Naturschutzgebiet Traunstein. Das Seegrundstück ist von den Österreichischen Bundesforsten bis zum Jahr 2034 gepachtet. Dieser Pachtvertrag kann vom Käufer übernommen werden. Alleine diese Möglichkeit ein Seegrundstück zu pachten ist eine wahre Rarität!

Was will man mehr!

Fakten
Ca. 500 m2 Grundfläche, Seegrund, Vorgarten extra(Pacht),
unverbaubare freie Sicht über den See,
ca. 280 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen - jedes Stockwerk verfügt über eine Nasszelle und Toilette extra, Küche bzw. Kochnischen und Ausgang ins Freie,
50 m2 Terrasse und 3 Balkone,
30 m2 Kellerfläche(Lagerkeller), begehbarer Dachboden und zahlreiche Nebenräume,
Doppelgarage und ein Abstellplatz,
Zentralheizung mit Holz oder Öl,
eigene Wasserversorgung, an öffentlichen Kanal angeschlossen.

Badeplatz!

Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Names-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis!

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.

Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 187,00
 HWB Klasse: E

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seenähe, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage