!!! ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Renoviertes Wohnhaus an einem Bachlauf

4901 Ottnang

€ 370.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4901 Ottnang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
805 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
195 m2
Online-ID
6522717
Anbieter-ID
9729
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

!!!! ERFOLGREICH VERMITTELT !!! Sehr gepflegtes, renoviertes Wohnhaus mit uneinsehbarem Garten und großer Gartenhütte an einem Bachlauf! Das Haus wurde zw. 1994 - 2001 renoviert. Die Fenster, Dachstuhl, Dacheindeckung, Installationen, Ölzentral-Heizung (Fußbodenheizung und Heizkörper), neue Innentreppe, Vollwärmeschutz und Carport für 2 Autos, Fahrräder und überdachter Abstellfläche für Mülltonnen uvm. wurden in diesem Zeitraum erneuert bzw. errichtet. Im Ergeschoss befinden sich ein gemütlicher WohnEssBereich und eine Speis, Wohnzimmer, Flur, 1 Zimmer, Abstellraum, Bad (Dusche, WC) ein Heiz- u. Technikraum und ein kleiner neuwertiger Anbau. Im Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,05 m sind ein Kinderzimmer mit Dachterrasse, Bad (Wanne, Dusche, WC), 1 weiteres Kinderzimmer, Schalfzimmer mit Balkon und 1 kl. Dachbodenraum/Büro/Abstellraum. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9729 - vielen Dank!