Erdgeschoss mit Garten zum Wohlfühlen

4300 St. Valentin

€ 798,17
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4300 St. Valentin
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
32 m2
Wohnfläche
71,9 m2
Kellerfläche
6 m2
verfügbar ab
20.11.2021
Online-ID
6558756
Anbieter-ID
24739
Stand vom
23.09.2021
Ab­stand
€ 12.890,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.900,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 798,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 235,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Barrierefrei und mit Garten! Die im Erdgeschoß gelegenen Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 71,90m², bestehen aus Vorzimmer mit eingebauter Garderobe, Küche möbliert, Schlafzimmer möbliert, WC, BAD mit tw. Einbaumöbel, Abstellraum, Wohnzimmer mit Glas Kamin und komplett möbliert Terrasse und ca. 32m² Eigengarten eingezäunt sowie 1 Tiefgaragenplatz Nr. B03 und ein Kellerabteil. Fenster alle mit Rollläden und tlw. Insektenschutz! im Innenbereich alle mit Karniesen und Maß gefertigten Vorhängen! Böden in Eiche Vinyl und Steinzeug!“ Miete bereits inkl. Warmwasserbezug! Aufgrund des Mieter Umzuges nach Südamerika Kosten der gesamten Einrichtung nur € 12.890,-- (NP 2019 und 2020 € 24.670,-) Raumliste 5,35m² Vorraum 8,45m² Küche 11,50m² Schlafzimmer 1,70m² WC 4,55m² Bad 1,00m² AR 36,40m² Wohnen Terrasse / Garten / Keller Abteil / Tiefgaragenplatz Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. St.Pantaleon - Hargelsberg - Niederneukirchen - Amstetten - Strengberg - Wallsee - Aschbach Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Freistadt - Pasching - Wels - Haag - Steyr und Linz Linz/Land alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 562,26
Betriebskosten 136,43
Warmwasser 17,98
Reparaturfonds 38,5
Autoabstellplatz 43
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 798,17
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilhelm Ossmann
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24739 - vielen Dank!