Entspanntes und ruhiges Wohnen - umgeben von Grünflächen - ausgezeichnete Infrastruktur Dank optimaler Verkehrsanbindung!

Glimpfingerstraße 47, 4020 Linz

€ 836,62
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Glimpfingerstraße 47, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,26 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8588881
Anbieter-ID
6650/7121
Stand vom
06.04.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.346,44
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 836,62
Gesamt­miete
Netto
€ 696,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 554,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,44
Heiz­kosten
Netto
€ 59,99
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,16
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.05.2030
Heizwärmebedarf
63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Spallerhof / Glimpfingerstraße 47 :

Grüne, ruhige Wohnatmosphäre am beliebten Spallerhof, zentrumsnah!
Sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Lage.

Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen,
Kindergärten, Pfarrzentrum und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.

Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer
Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten.

Kennzeichen des Siedlungsgebietes sind beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 765,92

Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 70,69
Baukostenzuschuss/ Kaution: € 3.346,44

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <525m
Krankenhaus <950m
Klinik <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <125m
Universität <2.900m
Höhere Schule <3.375m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <950m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <700m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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