Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen in der Museumstraße 15, Top 23

4020 Linz

€ 1.086,87
Gesamtbelastung
2
Zimmer
76,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,59 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9712519
Anbieter-ID
127939
Stand vom
07.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.990,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.086,87
Gesamt­miete
€ 806,30
Netto­kalt­miete
€ 907,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 174,34
Heiz­kosten
€ 74,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.04.2028
Heizwärmebedarf
77.24 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet. Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, WC, Wohn-Essraum, Küche mit angrenzender Speis, - Holztreppe zum DG 2. Ebene: Schlafzimmer, Bad/WC ** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**

Lage

Nähe: Krankenhaus Elisabethinen, Gericht Linz Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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