Elegante 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten in Gmunden

4810 Gmunden

€ 405.000,00
Kaufpreis
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
112 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
verfügbar ab
ab September 2019
Online-ID
4934569
Anbieter-ID
964/27104
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
€ 405.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (56 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.07.2022
Heizwärmebedarf
31.12 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Grundriss besticht durch sein offenes und modernes, aber trotzdem zweckmäßig gestaltetes Wohnflair.

Die moderne helle Maisonette wurde ca. 2014 fertiggestellt (in Niedrigenergiebauweise) und teilt sich im Erdgeschoss in eine sehr große geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer über dieses Sie auf die ca. 56 m² große Terrasse sowie in den kleinen Garten gelangen, Vorraum, Speisekammer und Toilette. Im  Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Auf der großen, südseitig gelegenen Sonnenterrasse mit Traunsteinblick lässt sich das Leben unter freiem Himmel in vollen Zügen genießen.

Die jetzigen Eigentümer sind auch die Erstbezieher und bewohnen die Immobilie erst seid ca. 4 Jahren. 
Dadurch ist die Wohnung in einem Top- Zustand. In der stylischen Küche finden Sie Elektrogeräte von Bosch und Bauknecht.  Sie können sich also schon auf gemütliche Abende mit Familie und Freunden freuen.

Die Wohnung verfügt in jedem Raum über eine behagliche Fußbodenheizung mit Parkettfußboden, diese wird mittels eigener Gastherme beheizt.

Jalousien befinden sich in fast allen Zimmern und ermöglichen es Ihnen so den Lichteinfall zu regulieren.

Von der Tiefgarage gelangen sie bequem mit einem Personenlift in Ihr Wohngeschoss. Das Kellerabteil und die 2 Tiefgaragenabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Wohnen in Innenstadtnähe mit guter Infrastruktur. Die Volksschule und die Straßenbahnhaltestelle sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Mit der Bahn fahren Sie ins Einkaufszentrum „SEP“ oder in die Innenstadt mit ihren zahlreiche Facetten. Zum Traunsee mit seinen Badeplätzen, in den Segelclub oder in die Cafés und Geschäfte.

Den 360° Rundgang, sowie die Pläne und BK übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Termin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, Nutzwertgutachten, EA

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27104 - vielen Dank!